舊房翻新有哪些地方需要注意?
老房裝修對(duì)于大多數(shù)人都是比較謹(jǐn)慎的。對(duì)于老房子的裝修應(yīng)該從哪里著手呢?畢竟老房子毛病問題會(huì)比較多,對(duì)應(yīng)的老房裝修注意事項(xiàng)也會(huì)比較多,那么舊房改造裝修,老房裝修進(jìn)行時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢?下面就讓小編帶大家去了解下吧!
一、老房裝修進(jìn)行時(shí)應(yīng)注意什么?
1、戶型問題,十幾年前的老房子,在戶型規(guī)劃上肯定沒有現(xiàn)在的開發(fā)商做得那么科學(xué),我們對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高,希望能夠進(jìn)一步地提高空間的利用率,進(jìn)一步完善空間的功能和設(shè)施。比如,衛(wèi)生間的干濕分離問題,空間的采光以及收納問題。
2、假如門窗還不是很舊,只是顏色有些淡化,一般只要重新刷漆就能煥然一新,但若是木門窗出現(xiàn)腐爛、下垂的話,那就一定要換新的。墻皮若是耐水膩?zhàn)?,鏟掉比較費(fèi)力,也沒有那個(gè)必要,所以一般是可以保留的,重新粉刷的話可以用砂紙打磨后直接涂漆,或者是把膩?zhàn)庸蝺蓪釉偻科?;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來。
3、在老房裝修進(jìn)行時(shí),墻面的翻新一定要注意。對(duì)墻面在進(jìn)行翻新前必須做好墻面的基層處理,能鏟除原始?jí)γ婢顽P除,可以重新找補(bǔ)和做基層處理,最后在刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。
4、經(jīng)歷過舊房改造的小伙伴們就知道,老房改造中的建材垃圾要比新房裝修中的垃圾多很多,而且因?yàn)槔戏扛脑旌芸赡苁窃缇鸵呀?jīng)裝修完畢的小區(qū),小區(qū)里面已經(jīng)沒有了建材垃圾堆放的點(diǎn)了,建材垃圾需要通過其他方式運(yùn)走。
5、大家在老房改造過程中,水電的改造項(xiàng)目肯定是得要大動(dòng)一番的。一般老房中的水電布局存在著許多問題,大家在裝修衛(wèi)生間之前要檢查地漏有沒有漏水,衛(wèi)生間防水層是否滲漏,如果漏水,必須重新做防水層。原有暖氣管線及水路要檢查是否銹蝕、老化。
6、不要把陽臺(tái)當(dāng)廚房用,有些舊房因?yàn)榘l(fā)展空間比較小,所以我們很多人喜歡通過利用對(duì)于那些平時(shí)功能小的空間。很多業(yè)主在裝修時(shí),為了增加室內(nèi)空間,像廚房的陽臺(tái),雖然增加了使用面積,但會(huì)增加下水道漏水的風(fēng)險(xiǎn),容易給自己未來的生活帶來麻煩。
二、舊房翻新的正確步驟
在翻新前,先檢查舊房質(zhì)量和基礎(chǔ)情況,確定墻面是沙灰墻還是輕質(zhì)墻,這樣才能確定適合的墻面材料。
檢查過后,就是基礎(chǔ)工程部分,包括進(jìn)場(chǎng)后的墻面拆除和砌墻工作。然后就是做好廚房和衛(wèi)生間的閉水測(cè)試,通常需要24小時(shí)。
完成后就是線槽的挖伸、線管的鋪設(shè)等水電改造工作,如果有白蟻隱患的,還需要提前噴灑一遍殺蟲藥水。
接下來就是隱蔽工程的驗(yàn)收,線槽的封埋。同時(shí)在完成閉水實(shí)驗(yàn),確定墻地面無滲漏情況后,可以開始防水工程。
完成后,木工就可以進(jìn)場(chǎng),如果有白蟻隱患的,這時(shí)候就需要對(duì)裝飾木材做二次防白蟻處理。木工包門套、窗套,定制木柜框架,定制木門、平壓等,并對(duì)木質(zhì)面板做清油防塵涂刷。
接下來要對(duì)窗臺(tái)的臺(tái)面找平和鋪貼,并將木飾面板粘貼安裝好。
落實(shí)好后,就是墻面的基層處理、找平、打磨、鋪貼或涂刷飾面墻材。盡量選擇防水防潮防霉的飾面墻材,避免白蟻隱患和滲潮情況。
家具和門縫接口處要粘貼保護(hù)邊膠,家具進(jìn)場(chǎng)后,處理釘眼、漆面,同時(shí)處理好邊膠,開始鋪設(shè)地面材料和踢腳線。
一切完工后,就是燈具和潔具、門鎖、拉手等的進(jìn)場(chǎng)安裝,并及時(shí)清理翻新現(xiàn)場(chǎng)。
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